مجارستان؛ کلید ورود سریع و مطمئن به بازارهای اروپایی با برنامه ویزای سرمایه‌گذاری
مجارستان به‌عنوان یکی از دروازه‌های اقتصادی و جغرافیایی اتحادیه اروپا، فرصت‌های سرمایه‌گذاری منحصربه‌فردی را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم می‌کند. برنامه ویزای سرمایه‌گذاری مجارستان به شما امکان می‌دهد با حداقل سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تأیید شده دولتی، خرید ملک یا حمایت از مؤسسات آموزش عالی، به سرعت اقامت قانونی همراه با خانواده را دریافت کنید و از دسترسی مستقیم به بازارهای بزرگ اروپایی بهره‌مند شوید. این برنامه با روندی شفاف، سریع و کم‌ریسک، انتخابی ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال امنیت، رشد اقتصادی و کیفیت زندگی در اروپا هستند.
💰 جزییات سرمایه‌گذاری در ویزای طلایی مجارستان
در سال ۲۰۲۵، برنامه ویزای طلایی مجارستان (Guest Investor Program) برای اتباع غیر اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی اروپا با سه مسیر سرمایه‌گذاری اصلی به شرح زیر فعال است:
۱. سرمایه‌گذاری در صندوق‌های املاک دولتی تایید شده
- مبلغ سرمایه‌گذاری: حداقل ۲۵۰,۰۰۰ یورو
- الزامات: حداقل ۴۰٪ از دارایی خالص صندوق باید در املاک مسکونی مجارستان سرمایه‌گذاری شود.
- مدت زمان نگهداری سرمایه: حداقل ۵ سال
- هزینه‌های اضافی:
- هزینه اداری: ۶۵,۰۰۰ یورو برای خانواده‌های حداکثر ۴ نفره، به ازای هر نفر اضافی ۱۰,۰۰۰ یورو
- هزینه اشتراک: ۴,۱۰۰ تا ۵,۰۰۰ یورو
- هزینه سالانه مدیریت: ۲.۵٪ تا ۴٪ از مبلغ سرمایه‌گذاری
۲. خرید ملک مسکونی
- مبلغ سرمایه‌گذاری: حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو
- نوع ملک: واحدهای مسکونی جدید یا آماده سکونت
- شرایط: ملک باید در مناطق تعیین شده برای برنامه ویزای طلایی باشد
- مزایا: امکان استفاده از ملک به عنوان محل اقامت یا اجاره دادن برای درآمدزایی
۳. کمک مالی به مؤسسات آموزش عالی
- مبلغ اهدا: حداقل ۱,۰۰۰,۰۰۰ یورو
- الزامات: کمک مالی غیرقابل بازگشت به مؤسسات آموزش عالی تحت نظارت بنیادهای عمومی
- مدت زمان نگهداری سرمایه: بدون محدودیت
- هزینه‌های اضافی: ندارد
🎯 مزایای کلیدی برنامه ویزای طلایی مجارستان
- مدت اعتبار بلندمدت: ویزای اقامت برای ۱۰ سال صادر می‌شود و قابل تمدید برای ۱۰ سال دیگر است.
- دسترسی به منطقه شینگن: امکان سفر بدون ویزا به بیش از ۱۸۰ کشور، از جمله کشورهای شینگن.
- روند سریع و شفاف: فرآیند بررسی درخواست معمولاً بین ۴ تا ۶ ماه زمان می‌برد.
- شمول خانواده: امکان گنجاندن همسر، فرزندان زیر ۱۸ سال و والدین وابسته در درخواست.
- مسیر به شهروندی: امکان درخواست برای اقامت دائم پس از ۳ سال و شهروندی پس از ۸ سال اقامت قانونی.
- هزینه زندگی مقرون‌به‌صرفه: مجارستان یکی از کشورهای با هزینه زندگی پایین در اتحادیه اروپا است.
- دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی با کیفیت: امکان استفاده از سیستم بهداشت و آموزش عمومی مجارستان.
- امنیت سیاسی و اقتصادی پایدار: مجارستان با موقعیت استراتژیک در مرکز اروپا، محیطی امن برای زندگی و سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند.
🛠️ مسیر و فرآیند اقدام
- ارزیابی شرایط و انتخاب مسیر سرمایه‌گذاری
- تهیه و تنظیم مدارک مورد نیاز
- ثبت درخواست و پرداخت هزینه‌ها
- بررسی و تایید درخواست توسط مقامات مجارستان
- صدور ویزای اقامت و دریافت کارت اقامت
- اقامت در مجارستان و استفاده از مزایای برنامه
- تمدید و در صورت تمایل درخواست اقامت دائم یا شهروندی
📄 مدارک مورد نیاز
- پاسپورت معتبر با حداقل ۱۲ ماه اعتبار
- عکس پاسپورتی
- مدارک مالی و اثبات سرمایه‌گذاری
- مدارک خرید ملک یا قرارداد سرمایه‌گذاری
- مدارک مربوط به خانواده (در صورت همراهی)
- فرم‌های تکمیل شده درخواست ویزا
- گواهی عدم سوءپیشینه
- بیمه درمانی معتبر
⚖️ شرایط و الزامات قانونی
- سرمایه‌گذاری باید مطابق با قوانین مجارستان و اتحادیه اروپا باشد
- دارایی سرمایه‌گذاری باید حداقل به مدت ۵ سال حفظ شود
- رعایت قوانین مالیاتی و گزارش‌دهی در مجارستان
- شرایط اقامت و تمدید بر اساس مقررات محلی
- ارائه مدارک کامل و دقیق برای تایید سریع‌تر درخواست
🏡 اقامت خانواده
- امکان همراهی همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال
- امکان افزودن والدین وابسته در درخواست
- دسترسی خانواده به تحصیل، درمان و خدمات اجتماعی
- تسهیل در تمدید ویزا برای کل اعضای خانواده
📞 خدمات همراه و پشتیبانی
- مشاوره تخصصی و برنامه‌ریزی سرمایه‌گذاری
- کمک در تهیه و ترجمه مدارک
- پیگیری مراحل اداری و قانونی
- همراهی در خرید ملک و ثبت قرارداد
- پشتیبانی در امور اقامت و تمدید ویزا
- مشاوره مالیاتی و حقوقی تخصصی
- خدمات پس از دریافت اقامت، شامل مدیریت ملک و راهنمایی زندگی در مجارستان
